1964〜1974年築, 専有面積40.29㎡〜60.29㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
87.2万円/㎡
前年比+11.3%
シャトー市ケ谷
東京都新宿区市谷左内町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩6分
1969年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,268万円
84.9万円/㎡
2,419
3,652
4,885
6,118
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,885万円
72.6万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
シャトー市ケ谷
4,499万円（89.5万円/㎡）/ 2階 / 50.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,499万円 | 89.5万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 95.0万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 99.0万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 5,280万円 | 105.0万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,480万円 | 109.0万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 85.1万円 | 2階 | 50.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/01 | 4,480万円 | 85.1万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 6,680万円 | 81.7万円 | 3階 | 81.81㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/22 | 6,780万円 | 82.9万円 | 3階 | 81.81㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/15 | 6,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 81.81㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | シャトー市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅6分 | 4,499万円 | 89.5万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/02 | 市谷台グランドマンション 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅5分 | 4,380万円 | 80.6万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1964年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | 市ケ谷左内坂ハイム 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅3分 | 6,599万円 | 114.0万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 市ケ谷見附ハイム 新宿区市谷八幡町 | 市ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 86.1万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/29 | メイゾン牛込 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅5分 | 3,980万円 | 79.2万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は新宿区の平均と比較して2.6%割高です。
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