1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
新宿区
85.0万円/㎡
前年比-0.2%
シャトー市ケ谷
東京都新宿区市谷左内町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩6分
1969年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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2階 / 50.29㎡の場合
相場
4,319万円
85.9万円/㎡
2,878
3,839
4,800
5,761
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,839万円〜4,800万円
76.3万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
シャトー市ケ谷
4,399万円（87.5万円/㎡）/ 2階 / 50.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,399万円 | 87.5万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,499万円 | 89.5万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 95.0万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 99.0万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 5,280万円 | 105.0万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,480万円 | 109.0万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | シャトー市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅6分 | 4,399万円 | 87.5万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,780万円 | 65.9万円 | 42.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/30 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 4,099万円 | 72.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
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哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
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